Vente maison 3 pièces de 61m²  Avignon (84000)

Cette charmante maison T3 de 61m² sur une parcelle de 139m², construite en 1920, offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. D'une superficie de 61 m², cette maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits reposantes. Le salon, d'une superficie de 13 m², est un lieu convivial où vous pourrez passer des moments agréables en famille ou entre amis et la cuisine de plus de 10m² permet de préparer de bons plats. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire à votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec une chaudière qui assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également le calme environnant, propice à la détente et à la sérénité. À l'extérieur, vous trouverez d'une petite terrasse donnant sur un jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. De plus, la maison est dotée d'un puit, une caractéristique appréciable pour l'entretien de votre jardin ou pour d'autres besoins domestiques. Cette maison ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous garantit une indépendance totale. Bien que non meublée, elle offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos envies. Avec un seul étage, cette maison est facilement accessible et pratique à vivre. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de stationnement proche de la maison. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché, alliant charme, confort et tranquillité, appelez l'agence CITYA L'HORLOGE pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr