Maison à vendre 4 pièces 78.42m² Avignon (84140)

Dès le seuil franchi, on est immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage, la cuisine, entièrement aménagée, ouvre un espace propice aux instants partagés, tandis que le salon, baigné de lumière naturelle, offre un refuge idéal pour se détendre en toute quiétude.

La maison se compose de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain et de multiples rangements discrets qui facilitent le quotidien, tandis que le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure une température agréable en toute saison, sans contrainte.

À l'extérieur, un garage privé complète les prestations de ce bien rare, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement précieux pour qui souhaite conjuguer praticité et sérénité.

Son emplacement constitue l'un de ses nombreux atouts : à quelques minutes seulement, vous trouverez les supermarchés Auchan, Grand Frais et Aldi, ainsi que plusieurs établissements scolaires accessibles en moins de dix minutes en voiture, sans oublier les pharmacies, les transports en commun et les bornes de recharge pour véhicules électriques qui participent à la qualité de vie du quartier.

Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement pérenne, cette maison conjugue avec justesse confort, fonctionnalité et douceur de vivre.

Nous vous invitons à venir la découvrir lors d'une visite, afin de mesurer par vous-même tout le charme discret et l'élégance simple qu'elle a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 844,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr