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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151726
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeTerrain 833m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme3 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeGaz
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme2 parking

Description

À vendre : Maison T6 (223 m²) avec garage et dépendance à Bou, idéal pour famille, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Charmante maison T6 située dans la paisible commune de Bou, dans le département du Loiret.

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Avec une superficie de 223 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle dispose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également trois salles d'eau et quatre WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer. La maison est chauffée par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Le terrain de 833 m² vous offre un bel espace extérieur, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules. Cette maison est également dotée de deux dépendances à rénover, qui pourrait devenir des airbnb, et/ou une salle de réception et/ou d'exercer une profession libérale. Pour les amateurs de vin, une véritable cave à vin enterrée est présente, un atout indéniable pour conserver vos meilleures bouteilles. Située à proximité de commodités, vous trouverez des supermarchés tels que Leclerc et des boulangeries comme L'Atelier du Pain à moins de 1000 mètres. Les écoles, dont l'école Guy Marois, sont également à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien spacieux et fonctionnel dans un cadre agréable. Venez découvrir cette maison qui n'attend que vous pour lui redonner vie .. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Emilie BLOSSIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Cabinet Immobilier Robert Riguet
6 Cours Victor Hugo,
45100 Orléans

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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