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Maison à vendre 4 pièces 109m² Caudry (59540)
108 000 € à partir de 561 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 108 000 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CAUD-41105
Construit en 1940
Terrain 145m²
Description
Maison 2 chambres, garage et cour, plein centre de CAUDRY
Nouveauté en exclusivité chez Citya Nord de France CAUDRY
Avec ses 109 m², ce bien se distingue par sa praticité. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un double salon/séjour lumineux et agréable, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de WC indépendants, de deux accès à la cour ainsi que d'une cave.
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Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16 et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et un second WC.
Au second étage, un grenier isolé et aménageable selon vos envies : une ou deux chambres, une grande suite parentale, une salle de jeux ou un espace de stockage.
À l'extérieur, profitez d'une cour exposée plein sud, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage pratique.
Située dans un secteur recherché de Caudry, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des écoles et de stationnements.
Chauffage central au gaz, DPE D.
Il s'agit du bien idéal pour une famille ou pour un investissement locatif (anciennement loué 745 € + 22 € de charges).
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 040 € et 2 770 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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