Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI152615
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 2006
  • Pictogrammeparpaing
  • PictogrammeSéjour 57.25m²
  • PictogrammeTerrain 770m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme3 parking
  • PictogrammeFait partie d'un lotissement
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeCouverture en Tuiles
  • PictogrammeExposition Sud

Description

CHANIERS - 5min de SAINTES - MAISON T4 - JARDIN - PISCINE - CHANIERS - 5min de SAINTES - MAISON T4 - JARDIN - PISCINE

Nichée dans le charmant village de Chaniers, cette maison T4, construite en 2006 offre une superficie habitable de 106 m². Elle dispose d'un espace de vie généreux de 57.

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25m² avec un vaste salon, baigné de lumière grâce à son orientation sud et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison se compose également de trois chambres, une salle de bain, deux toilettes et un cellier.

À l'extérieur, un beau jardin soigneusement entretenu vous attend avec piscine, et une terrasse couverte qui invite à la détente. Le garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé.

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, tout en préservant une atmosphère paisible. Ce bien rare allie confort, modernité et tranquillité, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Les Arènes
42 Bis Cours National,
17100 Saintes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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