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Description

Villa de 4 pièces (90 m²) en vente à Châteauneuf-de-Galaure - EXCLUSIVITÉ - VILLA 4 PIÈCES LUMINEUSE À deux pas de Romans-sur-Isère, ayez le coup de cœur pour cette villa de 4 pièces de 90 m² et de 800 m² de terrain clos et arboré à vendre à Châteauneuf-de-Galaure (26330). Lumineuse, elle profite d'une vue dégagée et est exposée au sud. Son intérieur offre un grand séjour de 38 m², deux chambres, un bureau , une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison. Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin et une terrasse ombragée par une pergola viennent agrémenter cette maison, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Elle est en excellent état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un grand garage communiquant avec porte électrique. Un interphone assure un accès sécurisé à cette villa. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis à quelques minutes du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA VALENCE pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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