Vente maison Clarafond-Arcine (74270) 6 pièces 295 m² TMAI108547

Vente maison 6 pièces de 295m² Clarafond-Arcine (74270) TMAI108547

499 000 €
Description du bien

Maison entièrement rénovée 295 m² - 74270 CLARAFOND-ARCINE – COUP DE CŒUR - A 20 minutes de la Douane de Bardonnex - Dans un village d'environ 1 000 habitants, vous serez séduit par la tranquillité et le paysage idyllique, notamment grâce à la vue imprenable sur le Rhône.
Dans un écrin de verdure, vous trouverez une magnifique maison rénovée de 6 pièces, lumineuse, de 295 m² sur 3 niveaux avec 4 terrasses ensoleillées.
Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans un beau séjour cathédral avec cheminée en pierre et poutres apparentes donnant accès sur la terrasse, la cuisine équipée et un espace dînatoire, une buanderie et une chaudière, et un WC.
A l'étage : une vaste mezzanine, 2 chambres dont une en suite, une vaste salle de bains avec WC.
Au 3è et dernier étage : Une grande chambre avec salle d'eau.
Par l'extérieur avec une entrée indépendante, vous trouverez une dernière chambre avec salle d'eau privative.
1 place de parking aérienne et une annexe ou se trouve actuellement un studio, mais possibilité de faire un garage.
Cette maison est très agréable pour partager des moments en famille et entre amis, vous vous sentirez comme dans votre maison de vacances. Pour plus d'informations, contactez Solène au 06 09 66 38 47 ou 04 50 31 84 22. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/30651/annemasse/nos-tarifs/vente

Détail du bien
Surface en m²
295
Type
Maison
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Prix
499 000 €
  • Référence n°TMAI108547
  • Maison de campagne
  • Habitable
  • Construit en 1945
  • Construction en pierre
  • 3 niveaux
  • Non Meublé
  • 1 salle de bain
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Mécanisme chauffage: Radiateur
  • Mode chauffage: Gaz
  • 4 terrasse
  • 1 parking
  • Se situe en hors agglomération
  • Mitoyenneté indépendante
  • Standing normal
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Ouest
Prix du bien
  • Les charges honoraires reviennent au vendeur
  • Le bien n'est pas sous compromis
  • Taxe d'habitation annuelle de 1 029 €
  • Taxe foncière annuelle de 1 203 €
Copropriété
  • Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan énergétique
Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Clarafond-Arcine