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Description

Maison atypique sur le port - Marine de Cogolin - MAISON ATYPIQUE DE CHARME À vendre : venez découvrir ce parfait compromis entre une maison et un appartement T4 de 86,89 m², localisé aux MARINES DE COGOLIN (83310) dans une résidence sécurisée avec gardienne, de grand standing et très prisée donnant directement sur le Port. Spacieux triplex 4 pièces au charme indéniable, il est composé au 1er niveau d'une entrée, un wc invité avec lave main, une salle de douche, et deux belles chambres avec placards et accès a une première terrasse à la vue panoramique sur le Port et ses bateaux. Au 2ème niveau, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une salle de douche ainsi qu'un grand séjour/salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur une seconde terrasse exposée SUD- SUD / EST offrant une vue incroyable sur la marina. Au 3ème niveau, une mezzanine dessert une grande suite parentale avec salle de douche/wc, rangement et balcon avec vue mer. Le tout très bien entretenu, en très bon état avec chauffage individuelle électrique. Indispensable : le bien est vendu avec un garage. De part sa situation vous pourrez compter sur quatre ports de plaisance dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants. Ainsi que les commerces de proximité. Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien en vente à Cogolin. Le bien est situé dans une copropriété de 305 lots dont 169 à usage d'habitation . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 305 lots , la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 4 617,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI122749
  • Maison
  • Très bon état
  • 3 niveaux
  • 3 salle de bain
  • Electrique
  • 2 terrasse
  • Mitoyenneté de 2 côtés
  • Grand standing
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
147
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
6 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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