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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI149864
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 1963
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSéjour 33m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Convecteurs
  • PictogrammeFuel
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeGrand standing
  • PictogrammeExposition Sud-ouest

Description

À vendre : Maison normande de haute qualité à Conflans-Sainte-Honorine avec grand jardin et garage, idéale pour toute la famille . - À VENDRE : Charmante maison normande à Conflans-Sainte-Honorine, un véritable havre de paix qui saura séduire les familles et les amoureux de la nature.

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Située dans un quartier calme, cette maison de haute qualité vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour des soirées cocooning en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand espace de bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Une chambre et une salle de douche avec WC complètent ce niveau, le tout baigné de lumière naturelle grâce à des puits de lumière. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec balcon, une belle salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une autre chambre avec rangement. Le deuxième étage est un véritable espace de créativité, avec deux chambres sous les toits, dotées de rangements et de velux, parfaites pour des adolescents ou pour accueillir des amis. Le sous-sol abrite une grande cave à vin et un espace buanderie, offrant ainsi un maximum de confort. À l'extérieur, un grand garage avec mezzanine vous attend, ainsi qu'un vaste jardin agrémenté de figuiers, noisetiers, framboisiers, oliviers et abricotiers, le tout sécurisé par un portail automatique et une alarme. De plus, vous bénéficierez de la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et même de stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à moins de 1000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous .. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 632 et 6 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence immobilière Citya Bonnefoi Immobilier
43 Rue Letellier,
75015 Paris 15e Arrondissement
01 45 75 55 30

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