Vente maison 5 pièces de 99.35m²  Coulanges-lès-Nevers (58660)

Cette maison indépendante, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 660 m², elle dispose d'une surface habitable de 99 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation des repas. La maison comprend également une salle de bain et deux toilettes, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. La toiture est en tuiles, assurant une bonne protection contre les intempéries. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 20 m², ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire. Un patio est également présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un supermarché E. Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Carrefour Market et Aldi à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire André Malraux à moins de 1000 mètres, ainsi qu'un lycée à 1500 mètres. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr