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Maison à vendre 5 pièces 152m² Fampoux (62118)
262 500 € à partir de 1 366 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 262 500 €
- Taxe foncière annuelle de 974 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-DOUA-39196
Construit en 1941
Terrain 729m²
1 salle de bain- 1 salle d'eau
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz
1 garage
1 parking
Description
Maison rénovée 152 m² Fampoux
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, où modernité et matériaux nobles se marient harmonieusement. Prête à vous accueillir sans aucun travaux, elle offre 152 m² habitables et repose sur une parcelle de plus de 700 m², dans un environnement calme et agréable.
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Située dans le secteur prisé de Fampoux, vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités, des axes rapides et de l'ensemble des services du quotidien.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte contemporaine donnant sur une belle salle à manger, ainsi qu'un coin salon chaleureux, idéal pour vos instants détente. L'ensemble a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie pratique, parfaite pour simplifier l'organisation quotidienne.
À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose également d'un garage avec espace de stockage, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de rangement appréciables.
Il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de ce cadre de vie paisible et soigneusement rénové.
Un véritable coup de coeur. à visiter sans tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 200 € et 2 990 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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