Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI150615
  • PictogrammePavillon
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 1975
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSéjour 32m²
  • PictogrammeTerrain 665m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine équipée
  • Pictogramme1 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeGaz
  • PictogrammePossède un sous-sol
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing

Description

VENTE d'une jolie maison de 160 m² habitable avec jardin de 665 m² à découvrir sans tarder . - À VENDRE : Très jolie maison de 160 m² habitables, située sur un terrain spacieux de 665 m².

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Ce bien immobilier se distingue par son charme et son entretien irréprochable, ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², agrémentée d'un parquet en chêne et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, d'une superficie de 9,20 m², a été rénovée en 2018, offrant un espace fonctionnel et moderne. Ce niveau comprend également trois chambres, toutes dotées de parquet, ainsi qu'une salle de douche, idéale pour les familles. À l'étage, un palier de 10 m² dessert deux chambres spacieuses de 22 m² et 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un point d'eau est également présent, permettant la création d'une salle de bain supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation, installée en 2018, garantissant un confort thermique optimal. Un adoucisseur d'eau Culligan est également inclus, contribuant à la qualité de l'eau dans votre foyer. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. La façade de la maison a été repeinte en 2022, ajoutant à son attrait extérieur. Les fenêtres en bois double vitrage au rez-de-chaussée et en PVC à l'étage assurent une bonne isolation, tandis que les volets solaires ajoutent une touche de modernité et de praticité. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour une vie de famille épanouie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/charleville-mezieres-08000/614 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 949 et 3 989 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Native Charleville-Mézières
10 rue d'Alsace,
08000 Charleville-Mézières
03 24 56 23 04

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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