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Maison à vendre 4 pièces 107m² Lambersart (59130)

349 900 € à partir de 1 817 €/mois

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Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires de 349 900 €
Taxe foncière annuelle de 1 200 €

Copropriété

Bien non soumis au statut de la copropriété

Agence référente

95 Avenue Henri Delecaux,
59130 Lambersart

03 20 92 00 00 Afficher le numéro

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Caractéristiques

Réf : NDF-LAMB-42035
Construit en 1972
Terrain 319m²
1 salle de bain
1 garage
1 parking

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Description

Lambersart - Châteaux Verghelles - Maison avec 3 chambres, garage attenant et grand et beau jardin .

Lambersart - Châteaux Verghelles - Belle maison rénovée avec 3 chambres, garage attenant - grand et beau jardin .

A quelques minutes à pied du métro, des écoles et des commerces, nous vous présentons en EXCLUSIVITE cette jolie maison "BATIR" en excellent état, baignée de lumière et profitant d'un garage attenant donnant une belle largeur à son jardin et un énorme potentiel d'évolution.
Son entrée dessert une pièce de vie traversante particulièrement lumineuse avec un poêle à bois et une cuisine récente, aménagée et équipée avec soin. L'ensemble donne accès sur une grande véranda aux larges baies vitrées.
A l'étage, le palier distribue 3 belles chambres et une salle de bains complète entièrement rénovée.
Rare sur le marché avec sa situation idéale pour voir évoluer une famille au coeur d'un quartier très prisé, calme et verdoyant, elle bénéficie de tous les atouts des maisons de lotissement avec un grand jardin de 200m² , une cave saine et un garage mitoyen permettant également un stationnement en façade.
Fort d'un grand potentiel d'évolution en maison de semi-plain-pied avec suite parentale au rdc, possibilité d'exploiter les combles et de créer une chambre au dessus du garage, cette maison conviendra à tous les projets de vie avec toutes les commodités accessibles à pied.
Cette maison bénéficie de la "garantie revente 7 ans" et de la garantie "bonne fin de transaction" .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Diagnostic de performance énergétique (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 150 € et 2 920 € par an

Agence référente

95 Avenue Henri Delecaux,
59130 Lambersart

03 20 92 00 00 Afficher le numéro

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.