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Description

LEOGNAN - MAISON 6 PIECES - LEOGNAN PROCHE CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE 6 PIECES Sur la commune de Léognan en bordure de l'Eau Blanche, venez découvrir cette jolie maison familiale de 153 m² implantée sur une parcelle de 625 m² au calme sans vis-à-vis. Cette maison individuelle sur deux niveaux vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour vous apporte une belle luminosité grâce aux deux grandes portes fenêtres donnant accès à un premier espace extérieur pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez cette maison pour ces nombreux espaces avec notamment ses 5 chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau et 2 WC. En sous-sol, un garage de 30 m² complète ce bien permettant de stocker ou stationner un véhicule. Cette maison propose un grand jardin arboré d'arbres fruitiers avec terrasse vous permettant de convier vos proches pour de longues soirées d'été ! Proche de toutes commodités et du centre ville. De plus, plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. DPE en cours de réalisation. Opportunité à saisir, n'hésitez pas à contacter CITYA LANAVERRE TALENCE pour plus de renseignements ou pour une demande de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
121
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
26 kgCO2/m2.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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