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Maison à vendre 4 pièces 123m² Lille (59000)
469 000 € à partir de 2 435 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 454 000 €
- Taxe foncière annuelle de 1 375 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-LIVA-42907
Construit en 1930
Terrain 77m²
2 salle de bain
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz- 1 terrasse
Description
EXCLUSIVITE: WAZEMMES / GAMBETTA : Élégante 1930 rénovée avec soin au charme préservé.
LILLE GAMBETTA / WAZEMMES: Maison d'environ 125m² entièrement rénovée avec goût et soin, située à deux pas des halles de la place du marché de Wazemmes et des commerces prisés de la rue Léon Gambetta.
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Elle est composée d'un hall d'entrée desservant un bel espace de vie traversant au rez-de-chaussée, avec une vaste salle à manger suivi d'une cuisine équipée ouverte et d'un séjour lumineux sur l'arrière.
Au 1er étage, retrouvez 2 belles chambres, un WC séparé et une salle de bain.
Au second, une grande suite parentale traversante.
Un dernier étage avec une magnifique terrasse sans vis à vis en rooftop bénéficiant du soleil toute la journée.
Une magnifique cave saine au sous-sol.
Aucuns travaux à prévoir. Etat technique irréprochable.
Prix de vente 469 000 € FAI dont 3,30% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 454 000 €.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 140 € et 1 560 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
Citya Nord de France, SAS au capital social de 36 416 880 € - RCS de Lille Métropole Siren 444193122 - Carte professionnelle N°59062022000000011 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières - - Numéro Orias 15005350 - SIRET 44419312201452 - TVA Intracommunautaire FR71444193122
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