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Description

Bien exceptionnel sur les hauteurs de Limas - EXCLUSIVITE-EXCEPTIONNEL LIMAS-CORNICHE-MAISON (69400) Venez découvrir cette grande maison familiale nichée sur les hauteurs de Limas avec son charme des années 70. Vous trouverez cette belle propriété de 270 m2 incluant une annexe de 110m2 comprenant 7pièces et une piscine. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : Une belle et grande pièce à vivre de 48m² avec cheminée, plafond à la française ainsi que plusieurs baies vitrées donnant accès à une grande terrasse de 70m² surplombant le Val de Saône et les Alpes. De plus, une cuisine séparée avec salle à manger donnent également sur cette même terrasse. Une chambre de 20m² avec plafond à la française, un dressing, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'une chambre de 15 m² avec dressing, salle de bain et wc, idéal comme suite parentale Annexe de plain pied, 110 m² comprenant une grande pièce à vivre de 50 m² avec 2 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous sol de 100 m² dispose de 2 pièces de rangements et un local technique (Chaudière au gaz et entretien de la piscine) ainsi qu'une pièce de loisir à déterminer Si vous désirez quelques photos de l'intérieur, n'hésitez pas à demander. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 .

Détails

  • Réf : TMAI124729
  • Villa
  • Habitable
  • brique
  • 2 niveaux
  • Séjour 70m²
  • Terrain 1744m²
  • Cuisine aménagée
  • 3 salle de bain
  • 3 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • Mitoyenneté indépendante
  • Grand standing
  • Couverture en Tuiles

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
113
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.