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Maison à vendre 6 pièces 103m² Montigny-en-Cambrésis (59225)
171 000 € à partir de 890 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 171 000 €
- Taxe foncière annuelle de 1 070 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Réf : NDF-CAUD-40926
Construit en 1966
Séjour 13m²- Terrain 1001m²
1 salle de bain
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz- 1 terrasse
Description
Pavillon semi plain pied
À découvrir sans tarder : charmant pavillon individuel en semi plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Cette maison se compose actuellement de 2 chambres en rez-de-chaussée et 2 autres (passantes) à l'étage, avec la possibilité d'en créer une cinquième selon vos besoins.
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Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs.
Un véritable atout : un bâtiment annexe indépendant comprenant une cuisine d'été, facilement transformable en espace professionnel, bureau ou logement complémentaire. Parfait pour un artisan, une activité libérale ou un projet personnel.
Située en pleine campagne, la propriété offre une magnifique vue dégagée sur les champs à l'arrière, dans un environnement calme et recherché. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commodités.
Une opportunité rare à ne pas manquer .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr "
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 340 € par an
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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué,
sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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