Photo 0 maison Nibelle
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Description

Vente d'une propriété T11 à Nibelle - MAISON 11 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette propriété de 11 pièces de 368 m², dans le village de Nibelle (45340). C'est une propriété comprenant deux maisons ainsi qu'une cuisine d'été avec piscine. La maison principale est disposée comme suit : une salle de réception de 51 m² avec une grande cheminée en pierre, une cuisine équipée de 24 m² et 3 chambres (une grande de 45 m² et une de 16 m²). Elle propose également deux salles de bains dont l'une au rez de chaussée. Elle offre aussi deux dépendances. Un systeme de chauffage à pellets est installé. Par un escalier extérieur, accédez à un T2, actuellement aménagé en bureau qui permet de télétravailler dans un environnement calme Gagnez de l'espace avec la terrasse que propose cette maison sur un grand terrain sans vis-à-vis. Pour vos véhicules, elle possède deux garages. La maison d'invités propose une grande pièce de vie également, sa propre cuisine, ainsi que 2 chambres, salle d'eau et un bureau. L'une des dépendances permet de stationner ses véhicules et l'étage reste à aménager. Le bien est situé dans la commune de Nibelle. Une école élémentaire est implantée dans la commune : l'École Élémentaire Roger Giry. Découvrez toute l'originalité de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA REPUBLIQUE. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

Détails

  • Réf : TMAI124906
  • Maison
  • Habitable
  • 2 niveaux
  • Séjour 51m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • 2 terrasse
  • 2 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
342
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.