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Description

Vente d'une maison F4 à Orléans - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME En vente : à Orléans (45100) venez découvrir cette maison T4 au calme de 94,14 m². Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle est aménagée comme suit : un grand salon/séjour de 30 m². Cette maison construite en 2006 offre également trois chambres (entre 10 et 13 m²), une cuisine et une arrière cuisine. Elle est aussi composée d'une salle de bains et de WC. Elle dispose également d'un placard, d'une entrée et d'un palier. La maison est équipée d'un chauffage alimenté à l'électricité. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement est complété par un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 500 m². C'est une maison de 2 niveaux de standing. Elle est en bon état général. Pour vos véhicules, cette maison dispose de deux places de parking. Le bien est situé dans un quartier recherché : La Binoche. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Etienne Dolet, l'École Élémentaire Bénédicte Maréchal et l'École Maternelle Bénédicte Maréchal. Côté transports, un arrêt de bus et de tramway (Les Roseraies) est présent dans le quartier. Il y a de nombreux restaurants à proximité du logement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 .

Détails

  • Réf : TMAI123083
  • Pavillon
  • Habitable
  • Construit en 2006
  • parpaing
  • 2 niveaux
  • Séjour 30.38m²
  • Terrain 500m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Convecteurs
  • Electrique
  • 2 parking
  • Se situe en agglomération
  • Mitoyenneté d'1 côté
  • Bon standing
  • Couverture en Tuiles

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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