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Description

Vente : maison 5 pièces à Orléans - EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette très belle maison T5 de 150 m², dans le centre-ville d'Orléans (45000). Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de ville de 2 étages datant de 1737 et de très bon standing. Elle inclut un espace de vie exceptionnel de 72 m², trois chambres et une cuisine américaine et équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains et de deux salles d'eau et d'une cave au sous-sol. Un chauffage au gaz est présent dans la maison (chaudière très récente). Cette maison T5 est en très bon état général. Une terrasse et un joli jardin clos de murs offrent à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 114 m². La maison est située à 300 mètres de la Place du Martroi et à 500 mètres de la Gare. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Côté transports en commun, il y a une gare à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un conservatoire à proximité. On trouve également quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Orléans. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Détails

  • Réf : TMAI125754
  • Maison
  • Très bon état
  • Construit en 1737
  • pierre
  • 4 niveaux
  • Séjour 72m²
  • Terrain 114m²
  • 1 salle de bain
  • 2 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 1 terrasse
  • Se situe en centre-ville
  • Mitoyenneté de 2 côtés
  • Bon standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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