Vente maison 10 pièces de 190m²  Reyniès (82370)

Ce bien rare, idéalement situé, vous offre un véritable havre de paix . En rez de chaussée une accueillante véranda avec vue sur le jardin arboré. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette maison spacieuse dispose de 6 chambres confortables , Une en rez de chausée avec sa bibliothèque en enfilade, et 5 autres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis.
Le Grand salon, d'une superficie de 35 m², est un espace lumineux où vous pourrez vous détendre autour d'une belle et grande cheminée, créant une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver, vous pourrez déjeuner ou dîner dans la salle à manger attenante. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment convivial. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain avec tau premier étage et d'une douche en rez de chaussée deux toilettes ( 1 par étage)offrant un confort optimal pour tous les occupants.

À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin verdoyant et la terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, avecc un accés direct sur un ponton pour les amoureux de la pêche et de la nature. La maison bénéficie d'une orientation garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le quai, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.

Cette propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vous et vos invités. Avec un espace de 2430 m²de parcelle , le potentiel de cette maison est immense, que ce soit pour y vivre ou pour envisager des projets.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au calme, avec de beaux volumes et un gros potentiel. Venez découvrir ce coup de cœur qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 et 4 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr