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Description

EXCEPTIONNEL : Maison 4 pièces (155 m²) avec un terrain arboré de 18.000m² en vente à Roquebrune-sur-Argens - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 18.000m² - PISCINE, VERGER, POTAGER, FORÊT Sur la commune de Roquebrune sur Argens (83520), en pleine campagne, au calme et aux pieds du Rocher, dans un cadre unique, à vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 155 m² qui domine son terrain de 18 000 m². Le tout à quelques minutes des premières plages et des commerces. Cette maison est aménagée comme suit : - au niveau principal (rez-de-jardin) une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger étendue par une belle loggia, donnant sur la jardin. Dans le prolongement se trouve le salon qui partage la cheminée ouverte. Le coin nuit est composé de deux belles chambres (14m² chacune) d'une salle d'eau et d'un WC. L'entrée donnant elle sur le séjour, la cuisine, un autre WC et à l'accès au garage. Pour ce qui est du chauffage vous disposerez de radiateurs et d'une climatisation. - au sous-sol : un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau/WC et une grande pièce chambre/séjour) bénéficiant de sa propre terrasse. Le garage (60m²) est départagé en deux beaux volumes et jouxte le vide sanitaire (25m²) qui fait une excellente cave à vin avec sa roche et fraîcheur naturelles. Le terrain offre une grande variété d'environnements délicieusement ombragés : forêt de pins, verger (fruitiers et oliviers), potager. En son milieu vous trouverez la piscine clôturée avec son pool house (eau et électricité) et BBQ. Prenez rapidement rendez-vous avec votre agence CITYA FRÉJUS PLAGE pour visiter ce bien unique et découvrir votre nouveau lieu de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 et 2 128 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Caractéristiques

Détail sur le prix

Copropriété

Bilan énergétique

logement très performant
A
B
C
164
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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