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Maison à vendre 7 pièces 140.76m² Roubaix (59100)

199 000 € à partir de 1 033 €/mois

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Honoraires à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires de 199 000 €
Taxe foncière annuelle de 1 346 €

Copropriété

Bien non soumis au statut de la copropriété

Agence référente

2 avenue Jean-Baptiste Lebas,
59100 Roubaix

03 20 99 00 00 Afficher le numéro

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Caractéristiques

Réf : NDF-ROUB-24590
Construit en 1930
3 niveaux
Chauffage : Individuel - Radiateur - Gaz

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Description

Maison de colocation 7 pièces 140.76m2

MAISON A RENTABILITE 11%
Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison refaite à neuve sur Roubaix.

Cette colocation au calme dans le secteur du Trichon à proximité immédiate du métro, alliant architecture et design contemporain dans un espace totalement réhabilité.
Elle comprend 4 chambres confortables entièrement privative et une salle de sport pouvant être transformé en 5émes chambres : Chambres de 13.10m2 à 14m2, lit double et simple, bureau avec une prise RJ45 afin de bénéficier d'internet, salle d'eau, toilettes privatifs et penderies.
Toutes les chambres sont autonomes (Douche en pierre et vasque en pierre d'égypte + WC).
La maison est vendue entièrement meublée avec de larges espaces communs équipés : Grand salon de plus de 20m2 avec TV, cuisine entièrement équipée et espace dînatoire de 17m2, une buanderie au rez-de-chaussée.
Possibilité d'avoir une terrasse.
La maison se déploie sur près de 140m2 au sol sur 3 niveaux auxquels il faut y ajouter la cave, à deux pas des commerces et du centre-ville de ROUBAIX à 8 minutes du Métro CHARLES GAULLE.

Chacune des 4chambres ont été louées entre 420€ et 500€/mois HC Belle rentabilité (plus de 10%) pour un bien soigné, aucuns travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Diagnostic de performance énergétique (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 260 € et 3 100 € par an

Agence référente

2 avenue Jean-Baptiste Lebas,
59100 Roubaix

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité estimée pour un financement basé sur le prix de vente indiqué, selon les paramètres de calcul en vigueur au moment de la simulation. Cette estimation ne constitue pas une offre de prêt et peut varier selon la durée, le taux, l’apport, l’assurance, les frais annexes et la situation personnelle de l’emprunteur. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.