Maison à vendre 4 pièces 65.38m² Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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Cette maison de 65 m², construite vers 1930, présente un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les primo accédants. Située sur un terrain de 214 m², elle offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, permettant de profiter d'un cadre de vie tranquille.

La maison dispose de quatre pièces, dont une chambre spacieuse, la seconde chambre plus petite, idéale pour un couple ou une personne seule. Des travaux d'agencement pourrait contrer cette lacune. La cuisine, la salle de bain et le WC, bien que fonctionnels, nécessitent des travaux de modernisation pour s'adapter aux normes actuelles.
Ce bien est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz de ville et est relié au tout à l'égout.

L'exposition nord/ouest confère à la maison une luminosité douce, tout en permettant de conserver une température ambiante agréable durant les mois d'été. La présence d'une cave ajoute un atout supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant les déplacements quotidiens. Bien qu'elle demande des travaux de rénovation, elle représente une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. La toiture est encore sous garantie décennale pour la partie avant. L'arrière a été fait en 2015.
Ce bien immobilier est une toile vierge prête à accueillir une nouvelle histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr