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Description

SAINT-CLAIR : maison T6 à vendre - OPPORTUNITE - CITYA AGEN - Contactez nous au 05 53 77 26 34 EN VENTE BELLE MAISON de 6 pièces de 112,47 m² élégante et authentique en pierre dans le village de Saint-Clair (82400). Cette propriété datant de 1984, exposée plein sud à été construite entièrement par le propriétaire, elle dispose de : Une belle entrée avec interphone et caméra et un grand parking accueillant minimum 8 voitures. Une entrée, une cuisine parfaitement équipées donnant sur une belle terrasse fleurie, un grand salon/salle à manger de 39.87 m2, un bureau, trois chambres (entre 10 et 14 m²) avec dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec sa belle douche à l'italienne et un toilette séparé. Elle inclut aussi une mezzanine et 3 terrasses qui vous offrent de l'espace supplémentaire pour prendre l'air et profiter des beaux jours avec vue panoramique sur la campagne. En sous-sol : une cave, un garage et un abris de voiture. Vous trouverez un terrain de 5 731 m2, avec 100 chênes de plus de 50 ans et 30 frênes, ainsi que du bois de stockage pour 2 ans Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans la maison. Cet ensemble exceptionnel se situe à proximité du centre sportif de Golfech (avec divers clubs de sport), l'autoroute se situe à 10 min (saint-loup), à 40 km de Montauban, à 90 km de Toulouse. Vous trouverez également des écoles maternelles, un collège et un lycée avec un bus de ramassage scolaire pour les enfants. DPE: en cours N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence CITYA AGEN pour une première visite de cette maison à vendre. Contactez nous au 05 53 77 26 34. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI120917
  • Maison
  • Habitable
  • Construit en 1984
  • 1 niveaux
  • Séjour 39.87m²
  • Terrain 5731m²
  • Cuisine équipée
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Fuel
  • Possède un sous-sol
  • 3 terrasse
  • 1 garage
  • Mitoyenneté indépendante
  • Exposition Sud

Bilan énergétique

DPE GES

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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