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Description

À vendre : MAISON LUMINEUSE DE 98 m² AVEC JARDIN - À VENDRE : Charmante maison T6 à Saint-Denis-sur-Sarthon, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de confort. Cette maison indépendante de 98 m² vous séduira par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse grâce à sa double exposition sud, qui inonde les pièces de lumière naturelle. La cuisine séparée et aménagée est idéale pour préparer de bons repas en famille, tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux pour des moments conviviaux. Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau, cette maison est parfaite pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et le WC séparé. Le jardin, grand et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et organiser des barbecues en été. Cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles et pharmacies. Les enfants pourront se rendre facilement à l'école primaire privée Saint-Joseph-Sainte-Marie, située à moins de 9 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, offrant un gros potentiel et de belles finitions. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un nouveau foyer, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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