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Description

MAISON/VILLA 8 pièces, Saint-Germain-en-Laye au pied du futur tramway - SOUS-OFFRE Forêt de St-Germain-en-Laye, Quartier PEREIRE. Maison de style Mansart de 210m² exposition Sud-Est/Sud-Ouest répartie sur 4 niveaux entièrement rénovée en 2010 sur un terrain clos arboré de 600 m². Au rez-de-chaussée, spacieuse entrée ouvrant sur l’escalier central de la maison. La pièce de vie principale de 34 m² dispose d’une cheminée insert donnant sur un toit-terrasse carrelé orientée Sud-Est, avec accès et vue sur le jardin. Un grand bureau ouvert et des WC séparés complètes ce niveau. Au niveau inférieur une grande cuisine moderne de 34 m², entièrement aménagée et équipée, incluant une grande et confortable salle à manger. Une buanderie, une belle pièce de rangement ainsi qu’une salle d’eau équipée et WC séparé. Au premier niveau de la maison, 2 grandes chambres, dont une d’elle bénéficie d’un accès toit-terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur le jardin, chambres avec dressing indépendant. Une salle de douche à l’italienne. Au deuxième niveau, 3 belles chambres avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d’une baignoire à remous. Un dressing disponible pour chaque chambre. L’isolation thermique et phonique est excellente, renforcée et économique. DPE : B/A. Aucuns travaux à prévoir. Toutes les pièces sont carrelées au sol, au rez-de-chaussée carrelage marbre. Vous profiterez de tout le confort d’une maison moderne, climatiseur/pompe à chaleur air-air installés dans chaque pièce, système d’aspirateur central, VMC hygroréglable, ballon ECS 300L économique, visiophone, portail automatique, cuve de récupération des eaux de pluie, commande à distance du système d’arrosage des plantes… Les fenêtres sont toutes équipées de triple vitrage PVC et de stores électriques Jardin clos et sans vis-à-vis, système d’arrosage automatique, bac de rangement extérieur, abri bois, cellier, parking pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Possibilité de créer un accès privé par le jardin à la forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-germain-en-laye-78100/544 . DPE ANCIENNE VERSION.

Détails

  • Réf : TMAI119611
  • Maison individuelle
  • Très bon état
  • parpaing
  • 2 niveaux
  • Séjour 35m²
  • Terrain 606m²
  • 2 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Chauffage: Individuel
  • Possède un sous-sol
  • 6 parking
  • Se situe en agglomération
  • Bon standing
  • Couverture en Ardoises
  • Exposition Sud-est

Bilan énergétique

logement très performant
A
85
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.