Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI155072
  • PictogrammeMaison individuelle
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 2009
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeTerrain 774m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle de bain
  • Pictogramme2 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme2 parking
  • PictogrammeSe situe en agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeBon standing
  • PictogrammeCouverture en Tuiles
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Description

À vendre : Maison individuelle T8 (178 m²) lumineuse avec jardin à Saint-Germain-lès-Arpajon. - Citya 3 vallées vous propose À VENDRE cette charmante maison individuelle de 8 pièces principales située à Saint-Germain-lès-Arpajon, un véritable havre de paix pour les familles en quête d'espace et de confort.

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Construite en 2009, cette maison moderne s'étend sur une surface habitable de 178 m², offrant de beaux volumes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d'un salon d'environ 40 m², lumineux et convivial, endroit parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine américaine équipée est un véritable atout, idéale pour préparer de bons repas tout en restant en contact avec vos proches. Six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou les amis. Bureau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eaux et trois WC, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant de 774 m², un espace idéal pour les barbecues en famille ou les jeux d'enfants. Une grande terrasse vous permettra de savourer vos petits déjeuners au soleil. De plus, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique, avec un chauffage au sol pour le rdc et des convecteurs aux étages, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Vous disposerez également de deux places de parking dans la cour avant de la maison. Située à proximité des commodités comme le RER C, les écoles et les commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception .. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arpajon-91290/541 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière CITYA 3 VALLEES
2-2 bis avenue Aristide Briand,
91290 Arpajon

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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