Description

EXCLUSIVITE - VILLA 6 PIECES ST MALO - PARAME - EXCLUSIVITE: Maison d'architecte Saint - Malo 6 pièces d'environ 195 m². Rare sur le marché ! Villa de prestige rénovée avec goût et matériaux de qualité par un architecte Malouin de renom. Située sur une parcelle d'environ 855 m² cette superbe propriété comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, dégagement avec placard, grand escalier, cuisine avec une superbe extension vitrée, salon séjour, suite parentale (chambre, dressing, salle de bains). Profitez également de la terrasse et du jardin arboré tout autour de la propriété. A l'étage : dégagement, trois chambres de belles superficies (14 à 21 m²), un bureau et une salle de bains avec WC. Chauffage au gaz. Accès au sous-sol d'environ 100 m² avec un dégagement, une chaufferie et une cave. Ce bien d'exception est très rare à la vente de part sa position géographique et ses prestations de qualité. A 200 m de la plage, vous bénéficierez également des commerces de proximité, des transports et des écoles. Ce bien vous intéresse et répond à vos critères ? Contactez votre négociateur transaction : Antoine LE PRINCE par mail aleprince@citya.com, par SMS ou téléphone au 06 86 66 30 31. Ou envoyer ST MALOVILLA par SMS pour être recontacté. Le prix du bien net vendeur est de 1 250 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 312 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411

Détails

  • Réf : TMAI119134
  • Villa
  • Très bon état
  • Construit en 1981
  • 1 niveaux
  • Séjour 40m²
  • 1 salle de bain
  • Chauffage: Individuel
  • Chauffage: Radiateur
  • Gaz
  • Possède un sous-sol
  • 2 terrasse
  • 1 garage
  • 3 parking
  • Mitoyenneté indépendante
  • Exposition Sud-est

Prix

  • Les charges honoraires reviennent à l'acquéreur
  • Prix honoraires d'agence de 62 500 €
  • Le bien n'est pas sous compromis

Copropriété

  • Bien non soumis au statut de la copropriété

Bilan énergétique

Financement

En partenariat avec API Financement

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

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