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Description

Maison de village T4 avec jardin, garage et 3 salles d'eau, à Saint-Martial-de-Nabirat. - A VENDRE : Charmante maison de village T4 à Saint-Martial-de-Nabirat, située dans un joli village du Périgord, proche de toutes commodités. Cette maison de 109 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, avec un salon de 34 m² idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Dotée de 3 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, cette maison saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. De plus, avec 3 salles de bains et 3 WC, vous ne manquerez pas d'intimité. Vous pourrez profiter d'un joli jardin arboré, parfait pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le double vitrage assure une isolation optimale, et le chauffage individuel par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison sur 2 étages est un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre enchanteur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sarlat-la-caneda-24200/847 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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