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Description

VENTE d'une villa F6 (175 m²) à Sanary-sur-Mer - Sanary sur mer! Dans un écrin de verdure avec chênes et oliviers, cette villa néo provençale de 155m² plus une véranda climatisée de 20 m², sur un terrain paysagé de 1100m² est située dans le quartier résidentiel de la Morvenède. A 5 minutes en voiture du collège, des écoles primaires, crèches et des commerces de proximité. La maison est composée au rez de chaussée de 3 chambres de 14,19 m², 12,36 m² et 11,23m² et d'une salle de bains, d'un grand séjour de 47 m² avec cheminée avec insert et d'une cuisine équipée séparée. A l'étage : d'une mezzanine pouvant servir de coin bureau, d'une chambre de 12,27 m² avec sa salle de bain et une grande tropézienne de 7,88 m² avec aperçu mer . Toutes les chambres sont climatisées. Une cuisine d'été couverte équipée d'un évier et plan de travail avec un barbecue. Les nombreuses terrasses sont équipées selon vos envies d'un four à pizza, salon d'été et terrain de boules. Vous profiterez de bains de soleil devant la piscine 4x8 couverte d'un abri coulissant. Le garage de près de 80m² vous permettra de stocker aisément et de garer plusieurs véhicules. Le + : un accès piéton à la plage dorée en 15 mn! Envie d'en savoir plus sur cette villa à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA SANARY LE PORT. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 253,76 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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