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Description

VENTE : maison F6 (134 m²) à Tarascon-sur-Ariège - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ En vente : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 134 m² et de 8 280 m² de terrain à Tarascon-sur-Ariège (09400). Cette maison lumineuse avec vue dégagée, construite en 1960, dispose d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger de 35 m² avec cheminée . Elle se compose également comme suit : trois chambres de 14 m² à 18 m² et une cuisine indépendante. Cette maison inclut un cellier/buanderie, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Elle propose de grands combles de 120 m² avec un accès par un escalier escamotable . Elle possède un chauffage fonctionnant au fuel. Elle va demander à être rénovée. Une véranda de 22 m² de surface, un jardin et deux terrasses lui donnent un gain d'espace appréciable. Un garage indépendant de 30m2 et une plage parkings est prévu pour garer votre véhicule. Cette maison avec ses 8080m2 de terrain se situe proche de sites touristiques comme le parc de la Préhistoire et les grottes de Lombrives et Niaux entre autres , l' emplacement à proximité du rond point de la future déviation est aussi idéal pour un projet professionnel. L'École Élémentaire le Pradelet, l'École Maternelle le Pradelet et le Collège Sabarthès-Montcalm se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Tarascon-sur-Ariège juste à côté. La nationale N20 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une épicerie et une poissonnerie. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CITYA PAMIERS pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pamiers-09100/390 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 853 et 5 213 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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