Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151805
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 2006
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme1 niveaux
  • PictogrammeTerrain 80m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme1 parking
  • PictogrammeMitoyenneté d'1 côté
  • PictogrammeStanding normal
  • PictogrammeCouverture en Tuiles

Description

VILLA T4 SPECIAL INVESTISSEUR - Exclusivité CITYA ARDOUIN immobilier La Rochelle Spécial investisseurs . à vendre avec locataires sérieux en place : bail loi 89 : loyer 799€ net + 30€ provision sur charges ; soit 829€ charges comprises.

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Taxe foncière : 1127€ ; frais de notaire : 13.126€ Achetez ce bien avec un loyer qui couvre votre mensualité à Tonnay-Charente, au sein d'une charmante résidence avec piscine, jolie maison dans état irréprochable. Au calme, à 5 min de Rochefort sur Mer, cette maison avec jardin bien exposé comprend : Une entrée, cuisine aménagée indépendante, dégagements, cabinets de toilette indépendants, séjour double donnant sur la terrasse, 3 chambres, dressing, salle de bains. Pour parfaire et compléter l'ensemble, un garage et un stationnement. Coup de cœur assuré. Excellent placement patrimonial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 980,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Ardouin Immobilier
33 bis quai Valin,
17000 La Rochelle

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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