Vente maison 6 pièces de 157m²

Description

EXCLUSIVITE MAISON DE MAITRE 6 PIECES - PROCHE FALAISE/CAEN - EXCLUSIVITE MAISON DE MAITRE 6 PIECES - PROCHE FALAISE/CAEN Maison de maitre en pierre de 1891 avec beaucoup charme à l'ancienne de 160 m² avec un jardin dans un secteur très calme à seulement -10 MIN de Falaise et 20 minutes de CAEN .La maison offre un cadre très reposant et verdoyant sur un terrain de 8200 m². Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée et séjour . Une cuisine séparée et équipée haut de gamme avec une salle à manger spacieuse , une buanderie et d'un wc. Au 1er étage : une première grande chambre avec possibilité de mettre un espace bureau, une deuxième grande chambre optimisée, d'une troisième grande chambre parentale agréable et d'une quatrième chambre spacieuse .Elle dispose aussi d'une salle de bains avec des toilettes. Au 2 éme étage: Gros potentiel d'agrandir la surface habitable avec les combles qui sont aménageables (90 m² au sol) . Elle est équipée d'un chauffage alimenté au fuel. Cette maison est en très bon état général. A l'extérieur : Un double garage avec un espace pour le bricolage et à l'étage de celui-ci un espace rangement. Un Kiosque terrasse/jardin au milieu des espaces verts viennent agrémenter les extérieurs, parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours. Un terrain clôturé pouvant installer des chevaux ou autres animaux . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA JEANNE D'ARC IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr