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Demeure à vendre 15 pièces 330m² Villers-Sire-Nicole (59600)
540 000 € à partir de 2 809 €/mois
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- Honoraires à la charge de l’acquéreur
- Prix hors honoraires de 540 000 €
- Taxe foncière annuelle de 1 126 €
- Bien non soumis au statut de la copropriété
Caractéristiques
Référence n°NDF-MAU-36536
1 Salle de bain- 1 Salle d'eau
Chauffage : Individuel - Mixte Sol / Convecteurs - Pompe à chaleur
Description
Une demeure de caractère, entre nature et élégance..
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À quelques minutes de la frontière belge, dans un environnement préservé, se dévoile une propriété d'exception, rénovée avec soin et pensée pour offrir un confort de vie rare.
D'une surface de 330 m², cette demeure conjugue charme authentique et prestations haut de gamme.
Elle s'ouvre sur une cuisine généreuse et entièrement équipée, conçue comme un véritable espace de convivialité, idéale pour recevoir et partager.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, profite d'une cheminée élégante et s'étend vers une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, offrant un spectacle permanent sur l'étang et le bois privé.
Un étage de 60 m² actuellement aménagé en salle de jeux complète les espaces de vie et peut aisément se transformer en suite parentale, salon cinéma, salle de sport ou studio indépendant selon les envies.
L'espace nuit comprend un bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, permettant de concilier vie de famille, intimité et télétravail dans une atmosphère sereine.
Adossée à la maison, une impressionnante grange de 200 m² offre de multiples possibilités : salle de réception, gîte, ateliers, projets événementiels. Un volume rare à imaginer selon vos aspirations.
Implanté sur un terrain en partie constructible, le domaine ouvre la voie à de nouveaux développements, tout en conservant ses panoramas naturels, sa tranquillité absolue et sa vue enchanteresse sur l'eau et la forêt.
Un lieu d'exception pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité, un bien unique, rare, à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Diagnostic de performance énergétique (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 790 € et 2 490 € par an
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sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de
réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le
vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Barème des honoraires d'achat et vente
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat
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