Exclusivité 15 Maison 5 pièces 99m² Montluçon (03100) 115 000 € à partir de 471 €/mois À vendre, maison T5 (99 m²) avec garage et terrasse à Montluçon, idéal pour rénovation ! - À VENDRE : [...] Maison T5 à Montluçon, 03100 Découvrez cette charmante maison construite en 1970, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une superficie habitable de 99 m², cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 25 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de précieux moments en famille ou entre amis. La maison est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la présence d'un garage, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol est également inclus, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée sur les environs. Les beaux volumes de cette maison en font un bien idéal pour une rénovation, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et La Vie Claire à moins de 1000 mètres, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, assurant un accès facile aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 15 Appartement 3 pièces 55.42m² Creuzier-le-Vieux (03300) 96 000 € à partir de 393 €/mois VENTE d'un appartement T3 (55 m²) lumineux avec balcon 2 emplacements de parkings aériens, piscine à Creuzier-le-Vieux limitrophe a la [...] commune de Vichy. - À VENDRE : Appartement T3 au premier et dernier étage SANS ascenseur, balcon/terrasse, 2 parkings aériens, piscine à Creuzier-le-Vieux, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement lumineux de 55 m² vous séduira par son agencement optimisé. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 26,31 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec placards Le bien dispose également d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que d'un balcon orienté sud-est, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en profitant du soleil. Imaginez-vous, les pieds dans l'eau avec la piscine de la résidence, un véritable atout pour les journées ensoleillées ! Pour votre confort, cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et un calme absolu. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage individuel électrique. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un véritable plus dans ce secteur. Situé au premier et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement sans ascenseur vous offre une intimité appréciable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 530,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 11 Appartement 4 pièces 68.35m² Cusset (03300) 55 500 € à partir de 227 €/mois VENTE d'un appartement T4 (4 pièces) à Cusset, dernier étage sans vis-à-vis. - À VENDRE : Appartement T3 Bis à [...] Cusset, 03300 actuellement loué 495 € + 110 € provision sur charges depuis 2019 par la même personne Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec cet appartement T3 bis situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Cusset. Ce bien, idéal pour les investisseurs, est actuellement loué en tant que T3 bis, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour conserver son locataire en place actuellement. Loué non meublé, cet espace offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui ajoute un charme authentique à ce bien. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les charges de copropriété, ce qui est un atout non négligeable pour un investisseur. Le loyer actuel est compétitif, offrant un bon rendement locatif. Les charges sont à déterminer, mais elles restent généralement raisonnables dans ce type de bien. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre stratégie d'investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique comme Cusset. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans l'avenir avec cet appartement T4 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
14 Maison 6 pièces 130m² Vichy (03200) 390 000 € à partir de 1 597 €/mois À vendre : Maison T6 (130 m²) avec 4 chambres à Vichy, Quartier de France à 10 mètres des Parcs [...] - À VENDRE : Maison T6 de 130 m² habitable + sous sol complet située dans le quartier prisé de France à Vichy, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cette maison en pierre, s'étend sur une surface habitable de 130 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La maison se compose de 6 pièces, dont quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau et 1 WC a chaque niveau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité et de partage. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol, et d'un patio, d'une terrasse bois offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou pour profiter de l'extérieur. Orientée Sud-Nord, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de nombreux commerces ainsi que de plusieurs établissements scolaires, elle est idéale pour les familles. Vous trouverez également des pharmacies à proximité. Le quartier est bien desservi, avec un accès facile aux transports et aux infrastructures universitaires, notamment le Pôle universitaire et technologique Lardy, situé à moins de 500 mètres. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Vichy. Le prix du bien net vendeur est de 375 000,00 euros plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 390 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 54m² Vichy (03200) 79 500 € à partir de 326 €/mois VENTE d'un appartement classique T3 (54 m²) à Vichy, Loué 451.49€ + 44 € prov/charges - À VENDRE : Appartement [...] classique T3 idéalement situé à proximité de la gare de Vichy, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien, construit en 2007, offre une surface habitable de 54 m², comprenant un salon spacieux de 20 m², une chambre confortable et un agencement optimisé pour un cadre de vie agréable. Actuellement, l'appartement est loué à 451,49 € par mois, avec des charges de 44 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le locataire est en place depuis 2011, garantissant une stabilité locative. L'appartement est orienté sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon et d'un patio, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Ce bien est également accompagné d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à un cadre de vie calme et intime. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité dans une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 774,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/vichy-03200/503 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr