Appartement à louer 2 pièces 39.26m² Avignon (84140)

26 m², idéalement situé dans une résidence moderne. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux grâce à son orientation sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou se détendre.

L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, optimisant ainsi l'espace tout en garantissant un confort maximal. Les convecteurs à gaz assurent un chauffage individuel efficace, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Situé au sein d'une copropriété de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Des supermarchés tels qu'Auchan et Grand Frais sont accessibles en moins de 2,5 km, tandis que plusieurs boulangeries et pharmacies se situent à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean de La Fontaine à seulement 5,5 km.

Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou couple, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable à Montfavet. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 676,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 695,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 510,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 212 et 287 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.