Appartement à louer 1 pièce 18.14m² Avignon (84000)

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat sans avoir à se soucier de l'achat de mobilier.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale. La kitchenette est bien agencée, permettant de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche ainsi que d'un WC, offrant un espace intime et fonctionnel.

Le système de chauffage est collectif, avec un mécanisme à air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'eau froide est comprise dans la provision sur charges. Laverie et wifi commun gratuit.

Vous avez la possibilité de louer une place de parking au sein de la résidence.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Intermarché Super et AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. L'École maternelle Saint-Jean est à proximité, tout comme le Collège La Salle, ce qui est idéal pour les enfants.

De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Picardo, sont accessibles à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de boulangerie apprécieront la proximité de "Le Pain Avignonnais", une boulangerie réputée dans le quartier.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de l'École supérieure d'art d'Avignon, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 467,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 235,82 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.