Location appartement 3 pièces de 54.77m²  Avignon (84000)

77 m² avec double balcon, situé dans un quartier calme au sein d'une petite résidence en fond d'impasse . Ce bien, en cours de rénovation, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses (une comprenant un placard), cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de la vie avignonnaise. Le salon, d'une superficie de 16,29 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments de partage. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace de vie fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficiez en plus d'une cave pour plus de confort, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés (ALDI, Intermarché Super), écoles (École Saint Ruf, École maternelle Saint-Jean) et pharmacies (Pharmacie des Rotondes). Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir "Le pain avignonnais" à quelques pas de chez vous. Pour les étudiants, l'emplacement est idéal, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et proximité des services. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Avignon .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 755,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 777,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 712,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 164,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.