Location appartement 3 pièces de 84.76m²  Avignon (84000)

L'appartement se compose de deux chambres lumineuses dont une à l'étage, propices à la détente et à la tranquillité. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée, saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour concocter de délicieux repas.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau, bien agencée, répond aux exigences modernes tout en préservant une atmosphère chaleureuse.

L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Frédéric Mistral à quelques pas. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.

Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche d'établissements tels que l'École supérieure d'art d'Avignon, ainsi que d'autres institutions académiques. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, témoignant d'une attention particulière à la mobilité durable.

Cet appartement T3 représente une opportunité rare sur le marché locatif d'Avignon, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.
Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 702,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 101,88 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 254,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.