Location appartement 4 pièces de 74.53m²  Avignon (84140)

L'appartement se compose de trois belles chambres avec placards dont une avec dressing, parfaites pour accueillir chacun dans son propre espace. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, est dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte), où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.

Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée avec double vasque, qui offre tout le nécessaire pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse est à votre disposition, idéal pour savourer un café le matin ou partager un repas en plein air.

Ce bien dispose de deux places de parking, un atout précieux dans cette région. Situé dans un quartier calme et agréable, vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels qu'Auchan et Aldi, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, y compris l'école primaire Jean de La Fontaine, se trouvent à quelques pas.

Pour les amateurs de nature et de balades, Montfavet offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, praticité et convivialité. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son charme .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 835,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 860,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 968,50 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 223,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.