Appartement à louer 1 pièce 20.43m² Bordeaux (33000)

Ce bien, parfait pour vous, allie confort et fonctionnalité, le tout dans une ambiance agréable.

Avec une superficie de 20,43 m², cet appartement dispose d'un espace de vie accueillant de 12,29 m², idéal pour y installer votre canapé préféré et profiter de moments de détente après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez-vous concocter de délicieux plats tout en admirant la vue sur les rues vivantes de Bordeaux.

L'appartement est chauffé individuellement grâce à un système de radiateurs au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable lors des fraîches soirées d'hiver. Vous serez également ravi de découvrir la salle de bain, pratique et fonctionnelle, qui répond à tous vos besoins quotidiens.

Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et direct. Bien que le bien ne soit pas meublé, vous aurez toute la liberté pour y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un espace qui combine le charme bordelais à un confort moderne. Avec son emplacement central, vous serez à deux pas des commerces, des restaurants et des transports en commun pour explorer tous les trésors de Bordeaux. Cet appartement T1 est une belle opportunité à saisir. N'attendez plus ..
Loyer de 477,71 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 495,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 265,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 457,71 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 467,847 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.