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Description

Location d'un appartement T1 (19 m²) avec parking à Bordeaux, quartier Victoire - proche des commerces, écoles et transports en commun. - A LOUER Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier de la Victoire, à proximité de nombreux commerces, transports en commun et établissements scolaires, cet appartement de type T1 offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se trouve dans un immeuble de deux étages et est situé au deuxième et dernier étage. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle de bain, et offre un confort optimal grâce à son chauffage individuel par radiateur électrique. L'appartement bénéficie également d'un parking extérieur, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, il est doté d'un branchement pour machine à laver, offrant ainsi une commodité supplémentaire au quotidien. Dans les environs immédiats, vous trouverez divers services tels que des supermarchés (Biocoop, Carrefour City, Spar), des écoles (École primaire privée Le Mirail, Collège du Matin, Lycée technologique privé Saint-Vincent de Paul), des pharmacies (Pharmacie de l'Yser, Pharmacie de l'Argonne, Pharmacie Boucard) et même des bornes de recharge pour véhicules électriques à moins de 2000 mètres. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou à la recherche d'un pied-à-terre en centre-ville, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un logement fonctionnel, bien situé et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement situé en plein cœur de Bordeaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 482,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 497,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 279,66 euros ( soit 14,23 euros/m² ) dont 58,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 462 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 422,475 euros et le complément de loyer est de 40 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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