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Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location cet appartement T4 de 82,06 m² situé au 6ème et dernier étage d'une résidence des années 80 bien entretenue située RUE SAINT ANTOINE à LYON (69003). A 10 min de Part-Dieu et à proximité de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec balcon sans vis-à-vis (sur cour), une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée donnant accès à un deuxième balcon (sur rue), un coin nuit comprenant 3 chambres (chacune avec son placard), une salle de bains avec double vasques et emplacement machine à laver et WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique (par convecteurs). Vous bénéficiez d'un garage double au sous-sol de l'immeuble. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 385,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). et 232,01 euros de complément de loyer. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 406,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 066,78 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 246,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 091,398 euros et le complément de loyer est de 232,01 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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