Location appartement 4 pièces de 74.62m²  Le Mans (72000)

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant un espace pratique pour les routines quotidiennes. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif urbain, compris dans les charges.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Collège privé Saint-Joseph et la Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington, sont accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé.

Pour les amateurs de loisirs, la proximité de l'université et des stations de recharge pour véhicules électriques témoigne d'un environnement moderne et pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 855,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 880,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 820,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 223,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.