Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lille ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lille.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lille ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lille.
Confiez la gestion de votre copropriété à Lille à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lille au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Lille ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape : estimation, diffusion de l'annonce, sélection des acquéreurs et suivi jusqu'à la signature. Grâce à notre connaissance du marché local et à la force du réseau Citya, nous sécurisons votre projet immobilier à Lille.
Vous cherchez à louer ou à mettre en location à Lille ? Notre agence vous propose une large sélection de biens et un accompagnement personnalisé : visites, dossier, bail et état des lieux. Propriétaires comme locataires bénéficient de l'expertise Citya pour une location fluide et sans mauvaise surprise à Lille.
Confiez la gestion de votre copropriété à Lille à des professionnels reconnus. Notre équipe assure l'administration courante, le suivi des travaux, la gestion comptable et la tenue des assemblées générales. Réactivité, transparence et proximité : Citya valorise et préserve votre patrimoine à Lille au quotidien.
Propriétaire d'un bien à Lille, confiez-le en toute tranquillité. Notre service de gestion locative prend en charge la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, la gestion des impayés et l'entretien du logement. Avec Citya, percevez vos revenus locatifs à Lille sereinement, avec un interlocuteur dédié et un reporting régulier.
Les avis de nos clients pour Citya Descampiaux Gambetta
location surface commerciale
5
belle expérience avec monsieur Maxime Crowbez qui est non seulement compétant à l'écoute mais aussi disponible!
Christian S. - 03/08/2020
mise en location d'un local commercial secteur Gambetta - LILLE
4
Service compétence et cordialité
Bernard D. - 07/05/2019
Citya Immobilier
au palmarès relation client 2026
2e
Les avis de nos clients en résumé
Les avis mettent en avant une écoute attentive, une grande compétence et un service professionnel, avec disponibilité et réactivité appréciées. L’équipe est décrite comme cordialement accueillante, efficace et pro, générant satisfaction et confiance dans les prestations réalisées.
Nous proposons des prestations expertes de gérance et de transaction immobilière, assurées par des professionnels dédiés et réactifs, afin de sécuriser et optimiser vos loyers, vos ventes et vos projets immobiliers. (bf2d44179150)
Citya Immobilier : un réseau d’agences
Citya Une entreprise familiale
Depuis plus de 30 ans, Philippe Briand, Président fondateur de Citya Immobilier, a su insuffler à l’enseigne une dynamique de croissance exceptionnelle, passant d’une implantation régionale à un rayonnement national, tout en préservant son identité d’entreprise familiale.
Au coeur de la relation client
Présent sur le marché de l’immobilier depuis 1990, le réseau Citya Immobilier a su évoluer au fil des années et accompagner ses clients, en fonction de leurs besoins. Propriétaires, locataires, acquéreurs, copropriétaires, vendeurs, notre priorité est la même pour tous : votre satisfaction. Avec plus de 4 500 collaborateurs et plus de 250 agences locales, établies sur tout le territoire, Notre réseau d’agences immobilières est la 1re entreprise indépendante d’administration de biens. Vous aussi, faites partie de nos nombreux clients qui nous font confiance pour leurs projets !
Notre agence immobilière à Lille: tout ce qu’il faut savoir
Vous aimeriez acheter un appartement avec plusieurs chambres proche de la rue de la Monnaie à Lille ? Vous êtes à la recherche d'une location dans les communes de Croix, Marcq-en-Barœul, Lambersart ou La Madeleine ? Transaction, location, gestion locative, syndic de copropriété : découvrez les services proposés par Citya. Rendez-vous dans notre agenceimmobilière du Vieux-Lille pour vos projets sur l'ensemble de la métropole lilloise.
Voir plus
Présentation de l'agence immobilière du Vieux-Lille : Citya Descampiaux Gambetta
Pour trouver des bureaux à louer au cœur du Vieux-Lille ou pour acheter un fonds de commerce de restaurant à Lille Vauban, faites appel à nos conseillers. Ils cernent avec précision vos attentes et vous présentent une sélection d'offres intéressantes. Ils vous épaulent dans toutes vos démarches. Reposez-vous sur notre agence immobilière du Vieux-Lille pour mener à bien votre projet professionnel.
Pour rencontrer notre équipe d'experts, retrouvez notre agence à quatre minutes à pied de la station de métro Gambetta. Elle se trouve aussi à deux pas du marché traditionnel de Wazemmes et de la mairie de quartier. Une autre de nos agences se situe aussi ici : notre agence immobilière Lille Wazemmes.
Types de biens proposés
« AgenceimmobilièreLille commerce » : ces quatre mots-clés sont un véritable sésame pour vous ouvrir les portes des biens immobiliers d’entreprise et ceux à vocation commerciale sur Lille et sa région. Vous vendez ou recherchez un fonds de commerce, des bureaux, des locaux professionnels, des entrepôts… L’équipe de l’agence Entreprise & Commerce Citya Descampiaux sera votre interlocutrice privilégiée. Grâce à elle et à sa connaissance du marché, toute opportunité immobilière à Lille qui se présente est immédiatement intégrée dans nos offres. Alors, que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, nos professionnels de l’immobilier d’entreprise se montreront les plus entreprenants pour concrétiser votre projet.
Vous vendez un fonds de commerce à Lille dont l’emplacement est idéal pour une boutique de prêt-à-porter ? Vous vous apprêtez à mettre en vente un local commercial composé d’un étage et de plusieurs bureaux à proximité de l’hyper centre ? Votre agence Entreprise & Commerce Citya Descampiaux vous accompagne dans la cession de votre bien et trouve le bon acquéreur. Vous êtes propriétaire des murs d’un local commercial situé dans le vieuxLille que vous cherchez à louer ? Comptez sur nous pour que la cession de droit au bail se déroule dans les meilleures conditions.
Vous envisagez d'ouvrir un restaurant, un magasin de vêtements ou un bureau de tabac ? Nos consultants immobiliers font le point sur vos besoins et vos envies (proche du métro, avec ou sans travaux...). Ils identifient votre public cible et vous proposent une sélection d'adresses susceptibles de faire décoller votre activité. Ils vous guident dans les formalités et restent à disposition pour répondre à vos questions. Vous exercez votre activité d’artisan sur Roubaix et vous êtes à la recherche de locaux offrant de belles surfaces et notamment des entrepôts ? Nos agents se mettent en alerte. Vous lancez votre start-up et aimeriez louer des bureaux en cœur de ville, mais avec un loyer raisonnable, à proximité de la rue Nationale ? Il se peut que parmi nos exclusivités nous ayons la perle rare. Avec Entreprise & Commerce Citya Descampiaux, vous êtes aux côtés d’un spécialiste qui vous comprend et qui, toujours, se met à votre place en respectant les critères qui sont les vôtres. Pour faciliter votre quotidien professionnel vous avez besoin d’être au pied d’une station de métro ? Certains quartiers ont votre préférence, en particulier au nord ? C’est la ville de Tourcoing que vous visez pour y implanter votre activité ? Toujours de bon conseil, notre équipe déploie son réseau pour vous donner accès à de nombreux types de biens correspondant à vos besoins réels. Appuyez-vous sur son expérience et sur sa parfaite connaissance du territoire pour dénicher un fonds de commerce de tabac à Villeneuve-d'Ascq. Comptez sur elle également pour asseoir votre développement et louer vos futurs bureaux à Calais ou à Valenciennes par exemple. Nous pouvons aussi vous accompagner pour vos projets professionnels et personnels à Croix, La Madeleine, Marcq-en-Barœul et dans d'autres communes de l'agglomération lilloise.
Nos conseillers immobiliers vous proposent dans un premier temps les offres disponibles sur le marché. Et comme ils sont en permanence à l'affût des dernières opportunités, ils s'activent pour que votre projet d'acquisition ou d'investissement aboutisse. Si le bien de vos rêves se libère, nos agents vous contactent dans les plus brefs délais. Vous pouvez ainsi vous positionner rapidement.
L'expertise des agents Citya de proximité
Située rue Léon Gambetta, axe commerçant majeur de la ville de Lille, l’agence Citya Descampiaux Entreprises & Commerces est un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial lillois, s’appuyant sur plus de 75 ans d'expérience au travers de 7 agences. L'équipe de consultants accompagne des enseignes nationales dans leur développement et justifie d'une parfaite connaissance du marché local, de l'hyper-centre aux retail-parks, en passant par le Vieux-Lille, les rues piétonnes, les secteurs gares, les galeries marchandes.
Nous intervenons dans les domaines des locaux commerciaux en emplacement n°1, bureaux, entrepôts mais aussi dans le cadre de requalification de sites (ateliers et friches) et l'optimisation de patrimoine. Les valeurs ajoutées de l’équipe sont sans conteste la confidentialité, l’expérience, la réactivité, le conseil et la pertinence des solutions dans les projets d’implantation ou de transaction, sans oublier l’essentiel : la préservation de vos intérêts ! Le tout, appuyé par les meilleurs outils en matière de gestion, marketing, communication, photographie immobilière et logiciel métier.
Quels que soient vos attentes (achat, location, gestion locative ou vente) et le secteur géographique (Lille, Valenciennes, Calais...), notre agence immobilière du Vieux-Lille Citya Immobilier vous accompagne. Elle met au service de votre projet son expertise, ses connaissances et son réseau. Programmez dès maintenant une entrevue pour rencontrer nos spécialistes et préparer votre transaction.
Chez Citya, nous proposons également d'autres services, comme la vente immobilière à Lille. Vous pouvez dès à présent nous rencontrer pour nous faire part de votre projet d'achat de maison ou d'appartement dans l'un des différents quartiers de la ville ou dans une commune proche. Pour cela, vous pouvez notamment vous rendre dans notre agence immobilière à Lille centre.
Vous envisagez la location d'un appartement à Lille avec un balcon et plusieurs chambres ? Nos agences immobilières à Lille sont à votre disposition pour vous proposer des logements qui correspondent à vos attentes. Nous sommes aussi disponibles pour répondre à vos questions concernant le marché immobilier, la gestion locative et les honoraires d'agence immobilière.
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Lille compte 238 695 habitants avec une densité de 6 853 habitants au km² et un âge moyen de 34,5 ans. Le revenu mensuel moyen est de 2 453 euros, le taux de chômage atteint 15,9 %, et le prix moyen du m² immobilier est de 3 143 euros, avec 8,5 % de logements vacants.
Besoin d'un renseignement ? De prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers ? Remplissez ce
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* Champs obligatoires
Barèmes de l'agence
Tarif national applicable à partir du 1er janvier 2026
Barème des honoraires de location
Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la
surface habitable du logement loué
3,03 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges
7,20%
Location parking ou garage
TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50% bailleur
258 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire)
TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT
25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux
Suivant devis diagnostiqueur
Ouverture de dossier/entrée locataire
Vacations et débours
Honoraires de rédaction d'actes et de renouvellement de bail calculés sur le loyer annuel HC et HT
* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf
stipulations contraires prévues au mandat
Barème des honoraires de gérance
Gestion
TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements
8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations, calculée sur les sommes quittancées
3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées
5,60%
Gestion technique
TTC
jusqu'à 400 € TTC
33,60 €
de 400 à 1000 € TTC
70,80 €
supérieur à 1000 € TTC
6,00%
Pré-visite
Vacations et débours
Prestations de bureau et administratives
TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur)
138,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire)
48,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire
Zone très tendue
12,10 €/m²
Zone tendue
10,09 €/m²
Zone non tendue
8,07 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire)
4,20 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire)
2,40 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire)
138,00 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire)
138,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées)
Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire)
4,80 €
Diagnostics techniques
TTC
Diagnostic État des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)*
55,20 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire)
Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire)
55,20 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)*
138,00 €
Contentieux
TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire)
21,60 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire)
240,00 €
Baux commerciaux et professionnels
TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT)
12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire)
Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire)
96,00 €
Mentions légales
Citya Descampiaux Gambetta, SARL au capital social
de 50 000 € - RCS
de LILLE METROPOLE Siren 921439584
- Carte professionnelle N°59062023000000003 délivrée par la C.C.I. Grand Lille - Garanties financières CEGC
- 59 Avenue Pierre Mendès France Paris - Numéro
Orias 23002424 - SIRET 92143958400027 - TVA
Intracommunautaire FR57921439584
Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret
d’application
n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités
relatives à
certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.
Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur - au sens de l’article liminaire du code de la consommation - est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation dans les conditions prévues aux articles L 611-1 et suivants du code de la consommation.
Le consommateur peut saisir le médiateur MEDIMMOCONSO de deux manières :
soit pas écrit à l'adresse suivante : Association MEDIMMOCONSO – 1 allée du Parc de Mesemena Bât A - CS25222 - 44505 La Baule Cédex