Citya Immobilier : agence de Lille, 311 rue léon gambetta

Agence immobilière Lille : Descampiaux dudicourt

Citya Descampiaux

Descampiaux Dudicourt est devenu Citya Descampiaux !

Descampiaux Dudicourt, acteur majeur de l’immobilier en métropole lilloise depuis 75 ans, vient de changer de nom. Les dirigeants, les équipes et les valeurs restent identiques. Ses services continueront de s'améliorer !

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Descampiaux dudicourt

311 rue léon gambetta, 59000 Lille
Lundi 9h - 12h / 14h - 18h
Mardi 9h - 12h / 14h - 18h
Mercredi 9h - 12h / 14h - 18h
Jeudi 9h - 12h / 14h - 18h
Vendredi 9h - 12h / 14h - 18h
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

Barème des honoraires de location

Tarif national applicable à partir du 1 janvier 2020

Location d'habitation ou mixtes (soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5) TTC
Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail : Montant appliqué au preneur et au bailleur selon zone géographique par m² de la surface habitable du logement loué
Zone très tendue 12,00 €/m²
Zone tendue 10,00 €/m²
Zone non tendue 8,00 €/m²
Frais d'établissement d'un état des lieux : Montant appliqué au preneur et au bailleur par m² de la surface habitable du logement loué 3,00 €/m²
Honoraires d’entremise : Montant appliqué au bailleur calculé sur le loyer annuel hors charges 7,20%
Location parking ou garage TTC
Honoraires de location, forfait partagé 50% locataire / 50 % bailleur 196,00 €
Location local professionnel ou commercial (à la charge du locataire) TTC
Honoraires de location calculés sur le loyer annuel HC et HT 25,00%
Frais d'établissement d'un état des lieux Suivant devis diagnostiqueur
Barème des honoraires d'achat et vente

Tarifs applicables à partir du 1 janvier 2020

* T.V.A : 20 % - Honoraires à la charge du vendeur sauf stipulations contraires prévues au mandat

Appartements - Particuliers - Villas - Pavillons Propriétés
Net Vendeur HT * TTC *
Jusqu'à 50 000 € 3 750,00 € 4 500,00 €
De 50 001 € à 80 000 € 8,33 % 10,00 %
De 80 001 € à 110 000 € 7,50 % 9,00 %
De 110 001 € à 140 000 € 7,08 % 8,50 %
De 140 001 € à 170 000 € 6,67 % 8,00 %
De 170 001 € à 230 000 € 5,83 % 7,00 %
De 230 001 € à 500 000 € 5,00 % 6,00 %
Au-delà 4,17 % 5,00 %
Terrains
Net Vendeur HT * TTC *
Forfaitaire jusqu'à 45 000 € 3 750,00 € 4 500,00 €
Au-delà 8,33 % 10,00 %
Garage et parking
Net Vendeur HT * TTC *
Forfaitaire jusqu'à 25 000 € 2 083,33 € 2 500,00 €
Au-delà 8,33 % 10,00 %
Estimations HT * TTC *
Tarification des honoraires (Vacation horaire) 100,33 € 120,40 €
Barème des honoraires de gérance

Tarif national applicable à partir du 1 janvier 2020

Gestion TTC
Honoraires de gestion courante calculés sur les encaissements 8,40%
Assurance loyers impayés, protection juridique et dégradations calculée sur les sommes quittancées 3,20%
Assurance loyers impayés, protection juridique, dégradations et vacance locative calculée sur les sommes quittancées 5,60%
Gestion technique TTC
Honoraires sur Travaux/Intervention calculés sur le montant des travaux TTC (Propriétaire)
jusqu'à 400 € HT 25,00 €
de 400 à 1000 € HT 50,00 €
supérieur à 1000 € HT 6,00%
Prestations de bureau et administratives TTC
Frais renouvellement de baux soumis à la loi du 6 juillet 89 (Montant appliqué au preneur et au bailleur) 100,00 €
Prolongation et annulation congé (Locataire) 36,00 €
Frais d'avenant pour modification du bail soumis à la loi du 6 juillet 89 à la demande du locataire 5,30 €/m²
Frais mensuel de correspondance (Propriétaire) 2,58 €
Internet (accès espace personnel, consultation compte, règlement...) par mois (Propriétaire) 1,20 €
Déclaration Revenus Fonciers (Propriétaire) 99,20 €
Vacations (taux horaire) : suivi sinistre ou de procédure collective, représentation aux AG, aux expertises, aux commissions de conciliation, gestion du personnel de l’immeuble, constitution de dossiers, clôture de compte… (Propriétaire) 90,00 €
Réalisation des demandes d'autorisation de louer auprès des mairies (suivant communes concernées) Vacations et débours
Archivage dossier annuel (Propriétaire) 3,12 €
Diagnostics techniques TTC
Diagnostic Etat des Servitudes Risques et d'Information sur les Sols (suivi et réalisation) (Propriétaire)* 45,24 €
Réalisation du Dossier Diagnostics Technique (Propriétaire) Suivant devis diagnostiqueur
Commande et suivi du Dossier Diagnostics Techniques (Propriétaire) 45,00 €
Détecteur Avertisseur Autonome de Fumée (Propriétaire)* 90,00 €
Contentieux TTC
Frais de mise en demeure pour les sommes impayées du locataire (Propriétaire) 12,00 €
Frais de transmission du dossier contentieux à l'huissier (Propriétaire) 192,00 €
Baux commerciaux et professionnels TTC
Honoraires de négociation pour augmentation de loyer bail professionnel et commercial (sur le loyer annuel HC et HT) 12%
Frais d'avenant ou de résiliation anticipée d'un bail commercial ou professionnel (locataire) Vacations et débours
Frais de déclaration TVA par trimestre (Propriétaire) 30,00 €

* Dont prestation et suivi administratif


Citya Descampiaux, SAS au capital social de 132 600 € - RCS de Lille Métropole Siren 472502731 - Carte professionnelle N°59062019000013057 délivrée par la C.C.I. Grand lille - Garanties financières CEGC - 16 rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 La Défense - Numéro Orias - SIRET 47250273100095 - TVA Intracommunautaire FR63472502731

Cette Société est soumise à la loi n°70-9 du 2 janvier 1970 ainsi qu’à son décret d’application n°72-678 du 20 juillet 1972 réglementant les conditions d’exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce.

Conformément à l’article L.612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDICYS dont nous relevons :

  • Par voie électronique : medicys.fr
  • Par voie postale : MEDICYS – 73, boulevard de Clichy 75009 Paris
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