Appartement à louer 2 pièces 58.16m² Lille (59000)

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.

Ce bien dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Lille. L'appartement est situé dans un quartier calme, au sein d'une copropriété bien entretenue.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris des écoles primaires et des lycées, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres.

Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs facultés, dont la Faculté de droit de l'Institut catholique de Lille. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 889,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 756,08 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 174,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 680 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 965,456 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.