Appartement à louer 3 pièces 74.03m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue dégagée et un accès facile.

L'appartement a récemment bénéficié de nouvelles fenêtres et d'une peinture refaite, ainsi que de mobilier neuf, vous permettant de vous installer sans souci.

L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés (Naturalia, Carrefour City, Biocoop) et des boulangeries (Au Pavé des Flandres, La Maison des saveurs). Les établissements scolaires, y compris l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, vous trouverez des pharmacies à proximité pour vos besoins de santé.

Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités, dont la Faculté de droit - Institut catholique de Lille, se situent à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes adultes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Lille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 075,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 099,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 962,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 222,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 890 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 073,435 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.