Appartement à louer 4 pièces 68.12m² Lille (59000)

Ce bien dispose d'une superficie de 68,12 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Ce T4 offre une entrée avec rangements intégrés, un très lumineux séjour d'une superficie de 25,96 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités, une cuisine fonctionnelle séparée et entièrement équipée, trois belles chambres avec rangements et bureau, une salle de bains, un WC séparé et un cellier avec emplacement pour lave-vaisselle.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au troisième étage.

De plus, un parking collectif est disponible avec un placement libre au sein de la résidence.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire privée Sainte-Odile et l'École maternelle Léon Jouhaux, situés à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et supermarchés, tels qu'Auchan Piéton Lille Vauban, se trouvent à moins de 1500 mètres.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 069,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 094,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 885,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 204,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 899 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 824,252 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.