Appartement à louer 3 pièces 76.94m² Lille (59000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux est un espace convivial où il fait bon se retrouver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain bien agencée.

Ce bien dispose de deux cours, offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tels que l'École primaire privée Thérèse d'Avila et le Collège privé La Salle, à proximité immédiate.

Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est également à moins de 500 mètres, facilitant l'accès aux cours. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Lille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 857,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 879,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 000,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 812 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 046,384 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.